Castelsarrasin : der preis und ein markt nach unten

Castelsarrasin : der preis und ein markt nach unten
Castelsarrasin : der preis und ein markt nach unten

Sehr vergleichbar mit dem markt von Moissac, immobilien in Castelsarrasin verzeichnete einen deutlichen rückgang der preise im jahr 2012.

«Sie sind viel niedriger als in früheren jahren», sagt ein makler in der branche. Es dauert ein rückgang von 10 % und nach verhandlungen der abstand zwischen angezeigten preise und preis verkauft werden, ist in der regel 15 bis 20 %.

«Ich habe verkauft, dass zwei waren zum angezeigten preis», sagt Julie Desbouges der Börse Immobilien.

In Castelsarrasin, die kundschaft ist zu zwei dritteln aus der region und für den rest der menschen aus dem Norden von Frankreich, PROVENCE oder der region paris. Das durchschnittliche budget der agenturen im bereich von 140 000 euro, die maske der unterschiede zwischen der verkauften waren 250 000 euro und der mehrheit der haushalte auf 100 000 euro. Die notare werden, ihnen, eine durchschnittliche preis näher 122 000 in der gesamten branche.

«Viele kunden wollen pavillon 3 zimmer, um mit einem bescheidenen budget von 150 000 euro, aber es ist selten und teuer, und kostet in der regel mindestens 170 000 euro», führt Julie Desbouges.

«Es gibt eine verzögerung von mehr und mehr wichtig, zwischen den haushalt der erstkäufer und der realität. Es muss gesagt werden, dass der wegfall des bereit, null zinsen, die im alten und die mittel, schwer, um es auf die bank, ohne zufuhr von daher nicht helfen.»

Eine diskrepanz zwischen angebot und nachfrage

Die erstkäufer sind dann orientiert sich an den grundstücken, verkauft im durchschnitt 45.0000 euro, um investieren zu können, die ihr budget in ein neues haus in ihre preise.

«Es muss sich jedoch ab 8 monat mehr miete, aber sie haben ein haus, das ihren bedürfnissen entspricht mit 3 zimmer…»

Im jahr 2013, die immobilien-profis die sich nicht vorstellen könnten einen rückgang der preise, das viel wichtiger ist.

«Unsere geschäfts-oder firmenwert wird, bleiben die kleinen käufer für bescheidenen budgets, auf rund 150 000 euro. Bleibt uns nur zu finden, das angebot für diese anforderung, nämlich kleine einfamilienhäuser und reihenhäuser in diesem haushalt….»

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